予想模試、次回値上げまで
あと
【問1】賃貸住宅管理業法
管理受託契約重要事項説明書と管理受託契約の締結時に交付する書面は、一体の書面とすることができる。
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【解答】
〇
管理受託契約重要事項説明書は、賃貸住宅の賃貸人が契約内容を十分に理解するために管理受託契約締結前に交付されるもの。
管理受託契約締結時書面は、契約内容を証するために管理受託契約締結後、遅滞なく交付するものです（賃貸住宅管理業法13条、14条）。つまり、目的や交付時期が異なるため、一体の書面とすることはできません（賃貸住宅管理業法 FAQ集）。
【問２】賃貸借契約
諾成契約とは、契約の成立に目的物の授受を要する契約であり、賃貸借契約がこれにあたる。
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【解答】
✕
諾成契約（だくせいけいやく）とは、当事者間の合意（意思表示）によって成立する契約をいいます。諾成契約は、商業取引や日常生活でよく見られます。
本問は対比ポイントがあるので、この点は個別指導で解説します！本試験では、過去問で出た部分の対比部分が出題されることがよくあるので一緒に勉強しておくと試験対策になります！
【問３】建物管理
民間賃貸住宅のセーフティネット機能の向上を図る観点から、住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進を図るため、地方公共団体、関係業者、居住支援団体等により居住支援協議会が構成され、住宅情報の提供等の支援が実施されている。
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【解答】
〇
民間賃貸住宅のセーフティネット機能の向上を図る観点から、住宅確保要配慮者の民間賃貸住宅への円滑な入居の促進を図るため、「地方公共団体、関係業者、居住支援団体等」により居住支援協議会が構成され、住宅情報の提供等の支援が実施されています。実際、居住支援法人は、住宅確保要配慮者の家賃債務保証、登録住宅の情報提供、入居相談その他の援助等の業務を行っています。
