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賃貸不動産経営管理士試験の過去問の解説を毎日3問、メールでお届けでします。

賃貸不動産経営管理士試験の試験情報

賃貸不動産経営管理士試験の過去問

年度別 過去問ナビ｜出題傾向と対策ポイント

宅建合格後の2〜3ヶ月で合格を狙えるダブル受験の強みを活かすには、年度ごとの出題傾向を把握したうえで過去問に取り組むことが重要です。以下のカードから各年度の全問解説ページへ進めます。

▶ 令和7年・2025年度（50問）

出題傾向：賃貸住宅管理業法・サブリース規制からの出題比率がさらに上昇。借地借家法や民法の応用問題も増え、宅建の知識があると大幅に有利な構成でした。

▶ 令和6年・2024年度（50問）

出題傾向：管理受託契約・重要事項説明に関する実務寄りの出題が目立ちました。宅建の重説知識との共通点が多く、ダブル受験者にとって得点源になりやすい年度です。

▶ 令和5年・2023年度（50問）

出題傾向：建物設備・維持保全の出題が増加し、実務知識が問われました。一方で賃貸管理業法の基本問題も多く、条文学習の徹底が高得点のカギでした。

▶ 令和4年・2022年度（50問）

出題傾向：国家資格化2年目で難易度がやや上昇。サブリース業者の義務や賃貸住宅の維持保全など、令和3年度の出題をさらに深掘りした問題が中心でした。

▶ 令和3年・2021年度（50問）

出題傾向：国家資格化初年度。試験時間120分・50問形式へ変更され、賃貸住宅管理業法が初めて本格出題されました。ここから先の問題が現行試験対策の基本になります。

▶ 令和2年・2020年度（40問）

出題傾向：旧形式（40問・90分）最後の年度。管理業務の基礎知識や借地借家法の出題が中心で、宅建との重複範囲を確認する補助教材として活用できます。

▶ 令和元年・2019年度（40問）

出題傾向：旧形式の基礎的な出題が多い年度。民法・借地借家法の基本論点が中心で、宅建学習者なら短時間で解ける問題が多く、学習の導入に最適です。

関連リンク

このページでは、賃貸不動産経営管理士試験の過去問を令和元年～令和7年の全7年度分・計335問にわたり年度別にまとめ、すべて無料で解説付き掲載しています。令和3年度の国家資格化以降、試験は50問・120分形式となり難易度も上昇傾向にあるため、過去問演習が合格のカギを握ります。

特に宅建合格者・受験経験者にとっては、民法や借地借家法など試験範囲の重複が多く、ダブル受験で効率よく合格を狙える資格です。宅建の知識をベースに、賃貸管理業法やサブリース規制など賃管士固有の分野を過去問で補強すれば、独学でも十分に合格圏内を目指せます。

過去問を使った学習のポイント

  • 優先すべきは直近5年分（令和3年～令和7年）――国家資格化後の出題形式に対応した問題で実戦力を養う
  • 3周以上の反復が目安――正答率9割を超えるまで繰り返し、知識の定着と弱点分野の克服を図る
  • 年度別→分野別の順で取り組む――まず年度別に通しで解いて時間配分を体感し、次に間違えた問題を分野ごとに整理して復習する

以下の年度別リンクから、各年度の全問解説ページへ進めます。学習計画に合わせてご活用ください。

賃貸不動産経営管理士 過去問まとめ｜年度別に全問解説

令和5年度（2023年）賃貸不動産経営管理士試験｜よくある質問

令和5年度の合格点は何点ですか？

令和5年度（2023年）の賃貸不動産経営管理士試験の合格点は50問中36点でした。国家資格化以降の合格ラインは34〜40点の範囲で推移しており、正答率7割以上を安定して取れる実力が求められます。

令和5年度の合格率・難易度はどのくらいですか？

令和5年度の合格率は約27.7%です。国家資格化前と比べて合格率は低下傾向にあり、賃貸管理業法やサブリース規制など実務に直結する出題が増えています。宅建（合格率約17%）よりは高いものの、十分な過去問演習が必要な難易度です。

宅建の知識があれば令和5年度の問題はどれくらい解けますか？

宅建で学ぶ民法・借地借家法の知識を活かせば、令和5年度の50問中約15〜20問は既存知識で対応可能です。残りの賃貸管理業法やサブリース関連、建物設備分野に学習を集中させることで、ダブル受験でも効率よく合格を狙えます。

令和5年度の過去問は何問収録されていますか？

当サイトでは令和5年度の全50問すべてを解説付きで無料掲載しています。1問ずつ丁寧に解説しているため、独学でも出題意図や正誤の根拠を理解しながら学習を進められます。

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