「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成18年4月一部改正）において定められている新築住宅建設に係る設計指針に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
- 共用廊下等に面した住戸の窓は、面格子の設置等の侵入防止に有効な措置を講じたものとする。
- 接地階等の住戸の玄関扉は、破壊及びピッキングが困難な構造を有する錠等を設置したものとする。
- エレベーターのかご内の照明設備は、床面において概ね50ルクス以上の平均水平面照度を確保することができるものとする。
- 共用メールコーナーの照明設備は、床面において概ね20ルクスの平均水平合面照度を確保することができるものとする。
【答え：4】
1．共用廊下等に面した住戸の窓は、面格子の設置等の侵入防止に有効な措置を講じたものとする。
1・・・ 適切
共用廊下等に面した住戸の窓は、面格子の設置等の 侵入防止に有効な措置を講じたものとしなければなりません（防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針）。よって、適切です。
周辺知識も重要なので、個別指導では、周辺知識も解説します！
2．接地階等の住戸の玄関扉は、破壊及びピッキングが困難な構造を有する錠等を設置したものとする。
2・・・ 適切
接地階等の住戸の玄関扉は、 破壊及びピッキングが困難な構造を有する錠等を設置したものとしなければなりません（防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針）。よって、適切です。
周辺知識も重要なので、個別指導では、周辺知識も解説します！
3．エレベーターのかご内の照明設備は、床面において概ね50ルクス以上の平均水平面照度を確保することができるものとする。
3・・・ 適切
エレベーターのかご内の照明設備は、床面において概ね ５０ルクス以上の平均水平面照度を確保することができるものとしなければなりません（防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針）。よって、適切です。
周辺知識も重要なので、個別指導では、周辺知識も解説します！
4．共用メールコーナーの照明設備は、床面において概ね20ルクスの平均水平合面照度を確保することができるものとする。
4・・・ 不適切
共用メールコーナーの照明設備は、床面において概ね５０ルクス以上の平均水平面照度を確保することができるものとしなければなりません（防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針）。よって、２０ルクスは不適切です。
令和6年・2024年の賃貸不動産経営管理士過去問
- 問１
- 賃貸住宅管理業法
- 問２
- 賃貸住宅管理業法
- 問３
- 賃貸住宅管理業法
- 問４
- 建物賃貸借契約
- 問５
- 委任契約
- 問６
- 防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針
- 問７
- 賃貸住宅管理業法
- 問８
- 賃貸住宅管理業法
- 問９
- 原状回復ガイドライン
- 問１０
- 原状回復ガイドライン
- 問１１
- 少額訴訟
- 問１２
- 建物調査
- 問１３
- 建築基準法
- 問１４
- 建築基準法
- 問１５
- 建物設備
- 問１６
- 建物設備
- 問１７
- 建物設備
- 問１８
- 賃貸借
- 問１９
- 賃貸住宅管理業法
- 問２０
- 賃貸借
- 問２１
- 賃貸借
- 問２２
- 賃貸借
- 問２３
- 賃貸借
- 問２４
- 保証契約
- 問２５
- 賃貸借
- 問２６
- 賃貸住宅管理業法
- 問２７
- 賃貸住宅管理業法
- 問２８
- 賃貸住宅管理業法
- 問２９
- 賃貸住宅管理業法
- 問３０
- 賃貸住宅管理業法
- 問３１
- 賃貸住宅管理業法
- 問３２
- 特定転貸事業者
- 問３３
- 特定転貸事業者
- 問３４
- 特定転貸事業者
- 問３５
- 特定転貸事業者
- 問３６
- 特定転貸事業者
- 問３７
- 特定転貸事業者
- 問３８
- 特定転貸事業者
- 問３９
- 消費者契約法
- 問４０
- 特定家庭用機器再商品化法
- 問４１
- 賃貸住宅管理
- 問４２
- 賃貸不動産経営管理士
- 問４３
- 借主の募集
- 問４４
- 税金
- 問４５
- 証券化事業
- 問４６
- 建物管理
- 問４７
- 建物管理
- 問４８
- 建物管理
- 問４９
- 賃貸不動産経営管理士
- 問５０
- 保険