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6月10日の3問【賃貸不動産経営管理士試験の過去問】

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【問1】賃貸住宅管理業法

賃貸住宅管理業者は、自己の名義をもって、他人に賃貸住宅管理業を営ませてはならず、それに違反した場合は、その他人が賃貸住宅管理業者の登録を受けているか否かにかかわらず罰則の対象となる。

 

【問２】賃貸借契約

AがBに対して甲住宅を賃貸し、Bが居住している。Aが融資を受けて甲住宅を建築し、同建物及び敷地に、借入金を被担保債権とする抵当権が設定され、登記されている場合において、抵当権が実行され、Cが甲住宅を買受けた場合、抵当権設定登記後に甲住宅に入居したBはCの買受時から3か月以内に甲住宅を明渡す必要がある。

 

【問３】建物設備

給気のみ機械換気とする方式は、室内が負圧になるため、他の部屋へ汚染空気が入らない。

 

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