賃貸不動産経営管理士とは？
賃貸不動産経営管理士とは、賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持つ専門家であることを証明する国家資格です。2021年（令和3年）に国家資格化され、賃貸住宅管理業法にもとづく「業務管理者」の要件として位置づけられています。
おもな業務内容は、入居者の募集・契約管理、建物の維持保全、家賃の収納、退去時の原状回復など、賃貸経営にかかわる管理業務全般です。賃貸住宅のオーナーと入居者の双方を支える役割を担います。
国家資格化以降、試験の難易度は年々上昇しており、令和6年度の合格率は24.1％まで下がりました。それでも宅建士（合格率17％前後）と比べると取得しやすく、宅建合格後のダブル受験で効率よくもう1つ国家資格を取得する受験戦略が注目されています。試験範囲も宅建と重なる部分が多いため、独学3ヶ月程度で合格を狙えるケースも少なくありません。
この記事では、賃貸不動産経営管理士試験の難易度・合格率・合格点の推移から、必要な勉強時間まで最新データをもとに徹底解説します。
賃貸不動産経営管理士を含む形に統一
Web検索の権限が必要です。許可をお願いします。 2025年度（令和7年度）の試験は2025年11月に実施され、結果は2026年1月頃に発表されているはずです。正確なデータを確認してからスニペットを生成したいのですが、検索を許可いただけますか？ もし手元にデータがあれば教えていただければ、それを使ってすぐに生成します。他資格との難易度比較（宅建・管理業務主任者）
「賃貸不動産経営管理士」は、2021年（令和元年）4月21日の国土交通省令にて国家資格となりました。その結果、令和2年度の試験から、難易度があがり、令和6年度には合格率が24％まで下がりました。これからも徐々に難しくなっていくことが予想されます。
そして、不動産関係の資格試験と対比すると、宅建試験の合格率は17％前後、管理業務主任者試験の合格率は20％前後、マンション管理士試験の合格率は10％弱なので、これらの試験よりは易しい試験といえます。
賃貸不動産経営管理士の受験者数、合格者数、合格点、合格率の推移
| 年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格点 | 合格率 |
|---|---|---|---|---|
| 令和6年度（2024年度） | 30,194名 | 7,282名 | 35点（50問中） | 24.1％ |
| 令和5年度（2023年度） | 28,299名 | 7,894名 | 36点（50問中） | 27.9％ |
| 令和4年度（2022年度） | 31,687名 | 8,774名 | 34点（50問中） | 27.7％ |
| 令和3年度（2021年度） | 32,459名 | 10,240名 | 40点（50問中） | 31.5％ |
| 令和2年度（2020年度） | 27,338名 | 8146名 | 34点（50問中） | 29.8％ |
| 令和元年度（2019年度） | 23,605名 | 8,698名 | 29点（40問中） | 36.8％ |
| 平成30年度（2018年度） | 18,488名 | 9,379名 | 29点（40問中） | 50.7％ |
| 平成29年度（2017年度） | 16,624名 | 8,033名 | 27点 （40問中） | 48.32% |
| 平成28年度（2016年度） | 13,149名 | 7,350名 | 28点（40問中） | 55.89% |
| 平成27年度（2015年度） | 4,908名 | 2,679名 | 25点（40問中） | 54.58% |
| 平成26年度（2014年度） | 4,188名 | 3,219名 | 21点（40問中） | 76.86% |
賃貸不動産経営管理士試験に合格するために必要な勉強時間
賃貸不動産経営管理士試験に合格するために必要な勉強時間（標準学習時間）は個人によって異なりますが、100時間～200時間です。1日1時間勉強すると仮定すると、3か月半～7か月で合格できる計算です。1日1時間半（90分）勉強できるのであれば、2か月～4か月半で合格できます。1日2時間勉強できるのであれば、1か月半～3か月半で合格できます。
| 1日の勉強時間 | 合格するために必要な日数 |
|---|---|
| 1時間 | 3か月半～7か月 |
| 1時間半 | 2か月～4か月半 |
| 2時間 | 1か月半～3か月半 |
よくある質問
Q. 賃貸不動産経営管理士試験の難易度はどのくらいですか？
A. 賃貸不動産経営管理士は2021年に国家資格化されて以降、難易度が上昇しています。令和6年度の合格率は24.1％まで下がりました。ただし、宅建（約17％）やマンション管理士（約10％）と比較するとまだ易しい部類に入ります。今後も徐々に難化が予想されます。
Q. 賃貸不動産経営管理士試験の合格点は何点ですか？
A. 令和6年度の合格点は50問中35点（正答率70％）でした。近年の合格点は34〜40点の範囲で推移しており、年度によって変動します。令和3年度は40点と高く、令和4年度は34点と低めでした。出題難易度に応じて合格ラインが調整されています。
Q. 賃貸不動産経営管理士試験の合格率の推移はどうなっていますか？
A. 合格率は年々低下傾向にあります。平成26年度は76.86％でしたが、国家資格化後の令和2年度には29.8％、令和6年度には24.1％まで下がりました。国家資格としての信頼性向上に伴い、試験の選抜機能が強化されていることがわかります。
Q. 賃貸不動産経営管理士試験に合格するには何時間の勉強が必要ですか？
A. 合格に必要な勉強時間の目安は100〜200時間です。1日1時間の学習で約3か月半〜7か月、1日2時間なら約1か月半〜3か月半が目安となります。不動産関連の知識や学習経験の有無によって個人差がありますので、余裕をもった学習計画を立てましょう。
Q. 賃貸不動産経営管理士は宅建より難しいですか？
A. 現時点では宅建より易しいといえます。宅建の合格率は17％前後であるのに対し、賃貸不動産経営管理士は令和6年度で24.1％です。ただし、国家資格化以降は年々難化しており、将来的に宅建と同等レベルに近づく可能性もあるため、早めの受験が有利です。
