換気設備とは？種類・方式・シックハウス対策の基本を解説【賃管士試験】

換気方式

換気方式は、「自然換気方式」と「機械換気方式」に分けることができます。そして、新築住宅の換気は、建材の揮発性有機化合物排除のため、「機械換気方式」が義務づけられています。

自然換気

自然換気方式とは、室内と室外の温度差による対流や風圧等、自然の条件を利用した換気方式です。この方式は換気扇が不要なので、換気扇の騒音もなく、経済的ですが、自然条件が相手なので安定した換気量や換気圧力は期待できません。

機械換気

機械換気方式とは、換気扇や送風機等の機械を利用して、強制的に換気する方式です。自然換気に比べ、必要なときに安定した換気ができますが、電気をエネルギー源とするので費用はかかります。

機械換気設備の種類

機械換気設備は、機械の組合せにより、以下の3種類に分類されます。

第1種換気

第1種換気は、給気、排気とも機械換気で行います。セントラル空調方式の住宅（熱交換型換気設備）や機械室、電気室等で採用されます。

第2種換気

第2種換気は、給気のみ機械換気で、排気は自然換気（排気口）です。室内へ清浄な空気を供給する場合で、製造工場など限られた建物で使用されます。そして、室内は正圧となります。

第3種換気

第3種換気は、排気のみ機械換気で、給気は自然換気（排気口）です。室内は負圧になるため、他の部屋へ汚染空気が入りません。そのため、台所、浴室、便所、洗面所等のように、燃焼ガス、水蒸気、臭気等が発生する部屋に採用されます。多くの住宅ではこの方式が使われています。

第3種換気での給気の重要性

第3種換気が有効に行われるためには、給気を十分に確保することが重要となります。

【理由】　なぜかというと、給気の確保が不十分であると、換気扇の能力をいくら大きくしても必要換気量が確保できないからです。

また、給気が十分でないまま機械による排気を行うと、室内が負圧になり、室内外差圧が増大することによりドアや窓の開閉が困難になったり、風切り音が発生する等の障害が発生することもあります。

機械換気3方式の比較と試験対策ポイント

第1種・第2種・第3種換気の比較表

賃管士試験では、各方式の給気・排気が機械か自然か、そして室内が正圧・負圧のどちらになるかが頻出です。第2種は「外部の汚染空気を入れない」ために正圧、第3種は「室内の汚染空気を外に出す」ために負圧になる、と目的から押さえると混同を防げます。

シックハウス対策における換気の役割

シックハウス症候群は、建材や接着剤から放散されるホルムアルデヒドなどの揮発性有機化合物（VOC）が原因で、頭痛・めまい・目の痛みなどの健康被害を引き起こします。建築基準法では、原因物質の発散量に応じて建材をF☆☆☆☆（フォースター）等の等級で規制するとともに、居室の換気回数を1時間あたり0.5回以上確保できる機械換気設備の設置を義務づけています。この換気回数の基準は、居室の容積に対して必要な換気量を算出する際の重要な数値として試験でも問われます。

24時間換気（常時換気）システムの設置義務

2003年（平成15年）7月より、シックハウスの原因となる揮発性有機化合物（VOC）の除去対策として、新築建物はごく一部の例外を除いて、24時間稼働する機械換気設備の設置が建築基準法により義務づけられました。